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Lage:
Hermanice ist ein kleines einsames Dorf mit ca. 30 Häusern, ca. 3 Kilometer östlich von Krakiky am Rande der Skiberge, nahe der Polnischen Grenze.
Eine schmale Aspfaltstrasse führt zum Dorf, am Haus vorbei in die Wälder und zu den Skipisten.
Zu den nächsten Nachbarn sind es ca. 150 Meter.
Das Sudetendeutsche Bauernhaus hat mit der Großen Holzscheune, die
Größe von etwa 15 x 25 m etwas im rechten Winkel,
und liegt ca. 5 Meter neben einem kleine ca. 2 Meter breiten Bach.
Die Grundstücksgrenze ist die Bachmitte.
Das Wohnhaus hat einen Gewölbekeller und ein Ziegelsteinfundament.
Der Aufbau ist in schweren Blockholzbalken.
Der Stallbereich, zwischen Wohnhaus und Scheune besteht in voller Höhe aus Ziegelsteinmauerwerk.
Die an der Straße angrenzende Scheuen ist in Holz.
Nach unserer Ansicht ist das Holz ohne Wurmbefall in tadellosem Zustand. ( Wir könnten keinerlei Holzschäden feststellen.)
Die Dächer sind dicht, das Objekt steht seit ca.
12 Jahren leer.
Das Grundstück verläuft ca. 80 Meter zwischen der Straße und dem Bach.
Hinter dem Haus sind einige große Eichenbäme auf dem Grundstück, vor dem Haus ein großer Garten, bzw. Bauland für Gebäude ca. 12 x 20 m, ca. 150 Meter spitz zulaufend, zwischen Bach Weg und Straße.
( Von innen ist eine
Vollsanierung nötig)
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Keine Maklerprovision vom Käufer
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